广州短期厂房出租发布 商铺租赁 手续齐全

寮步华南工业城原房东国有双证红本院厂房，形象高大上，
A栋厂房1－4层23600方，B栋厂房1－4层4200方，立办公楼2100方（可以装电梯）宿舍8800方120套房间，空地5000方，总面积37000方
国有证，电3000千瓦还可以增，每栋两台5吨货梯，合同十年，长度136米米，喷淋消防，工业用地，现房，可谈可定，一楼5.5米、梁下5米，楼上4.3米，梁下3.7米，位于莞樟路边上，1公里上东部快线g94高速。形象好，上市公司，有Voc指标。

在当今白展览迅速发展的时代，大多数人都是自己创业。现在国家也鼓励他们自己创业。既然选择了自己创业，那刀就没必要用厂房了。无论是在厂房里做生意，还是在车间里储存产品，这些都需要在工厂里使用。做生意重要的是启动资金。如果没有启动基金，你会很心疼。现在房价这么高，我还有好多货要存。我首先想到的是房子。租太小不合适，租大的不划算。所以我建议你租个厂房。青海工厂有很多大工厂，价格也很高，不贵。非常划算。一个大的地方可以用来存放物品，一个地方可以分开作为办公区。就是可以减轻大家创业的压力，省钱。让大家花少的钱，也可以找个地方储货，做生意很方便。

:找工厂。很多人在找工厂的时候，一般都会下线，通过挂广告牌或者横幅的方式联系中介买房。那么这种方法有什么好处:可以访问站点，比较熟悉，真实性。但是这样会有很大的端:累，费时。所以建议找厂房，没必要去外地找。原因很简单:没必要在这上面花时间。可以同时找中介公司。市场上租厂房是不收费的。告诉他们要求就行了。如果他们有合适的，就跟着他们。这样可以节省你很多宝贵的时间。有中介的好处是，如果你有足够的沟通能力，可以问很多你不知道的业内人士。其次，价格方面，有中间人协调。如果遇到合意的厂房，不用担心价格，或者不能和房东协商，价格就崩了。当然，我们应该对中介诚实，因为他们真的要做很多事情。
*二，选厂房。在选择植物时，需要考虑交通、结构等问题。之前有文章提醒过这个问题。需要的话可以找出来看看。
*三:签约。这也是这次的重点。毕竟前两点对于一些高层人员来说还是比较熟悉的。找合适的厂房时，下面的担心就是信任的问题。那么，在签订合同的时候，你是如何确定自己的合同是否有问题的呢？
1.相关手续是否齐全。包括工厂产权证，等等。这些材料可以提交给中介进行审查。
2.租赁场地可以查看真实面积，是否适合生产自己的产品，是否允许生产自己的产品。比如是否有可能生产重工业品，污染品等等。
3.房租。这个重要性不用多说。首先要注意租金的种类，其他支付费用，支付时间，收款人，紧急情况下的违约金和转租情况。一般来说，厂房租金的支付方式有三种:按月结算、定期支付和一次性支付。
4.维护和服务。工厂固定资产的使用和使用寿命。固定资产折旧也需要了解。更具体地说，你可以知道设备在使用过程中是否提供维护服务等。
*四:服务期。使用过程中有很多情况。比如:租赁合同期间的拆迁或转租。因规划等不可抗拒的因素造成拆迁，造成损失的，的赔偿及补偿措施？当然，我们不希望出现这种情况。毕竟搬迁是一件费时费力的事情。
同时要了解当地的相关政策法规。相关规定可以在当地网站上找到。
*五:交税。按租金收入*5%来缴纳。

租厂房真的比买厂房划算吗
目前很多企业更倾向于租厂房。主要是比采购厂房更有优势和效益，特别是比采购厂房节约更多成本。对于中小企业来说，可以减轻日常经营管理的压力，综合性价比会达到更高的标准。
1、一次性投资压力
租用厂房可以减轻一次性投资的压力，尤其可以避免对企业日常运营的影响。选择车间的灵活性也更强。根据企业的业务需求，可以在不同阶段合理选择和更换工厂，从而更好地保护车间的使用功能优势，使企业得到更好的运营。
2、综合性价比很高
从长远发展的角度来看，租用厂房的综合成本效益会更高，因为除了避免一次性投资带来太大的成本压力外，还可以解决企业日常运营资金的压力，这自然会使企业更好地整合资源，对提高盈利能力有很好的优势和**。
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