广州个人厂房出租租赁 商铺出租 正规低价

东部桥头新出全新标准厂房4500平
一楼1800平，高6.5米
三楼1800平，高4.5米
四楼1800平，高4.5米
电:按需
电梯 ：3吨
宿舍：按需
空地：2000
横沥镇新出经典三层院标准厂房出租
厂房面积：4850平方
宿舍面积：1650平方
空地面积：2000平方
保安室加电房：120平米
厂房总面的：6620平米
电力：315＋315两个立变压器
消防性质：消防喷淋
电梯：1部2吨
合同年限：面谈
备注：一楼6.5米高带牛角位，现成水电齐全，带豪华装修办公室，横沥镇可办VOC排放环评工业园区，交通非常发达，到高速几百米。

租厂房要注意什么？这些要点应该牢记在心
在租赁厂房之前，我们必须先了解一些细节。我们一定不要粗心大意地对待它，否则我们可能会在以后带来一些不必要的麻烦。以下小系列将向您介绍租用厂房时需要注意的事项。
1.选址:可以根据自己的行业选择，对规模和客户位置做一些简单的评价。比如有一些嘈杂、污染的地方，就要选到比较偏的地方。如果有人投诉，要做好接受相关部门检查的准备。反正钱是必不可少的。当然，如果电子纺织行业人多，可以选择人多的地方。这样既方便，又不容易流失员工。
2.明确设施设备的交付和验收:出租人可要求在合同中明确规定设施设备由承租方管理，并在移交单中明确设施设备的产品名称、数量和状态。一旦承租人签字确认，如果设施设备未能造成事故，也与出租人无关。
3.不要自己找工厂。你要知道，找厂房，花很多时间在上面，是很累的。可以找中介公司帮你找。租用厂房不收费。告诉他们你的要求。如果他们觉得合适，就会打电话给你看。这样也可以节省你很多宝贵的时间。重要的是，找中介的好处是可以问一些我们不知道的业内人士。价格方面，这个时候也需要有中间人来协调。遇到合适的工厂就不用担心价格了。或者我们可以试着和房东谈谈。
4.如果生产会产生大量的废料，要卖钱。这时候你一定要问当地的工业垃圾是不是有专人收集的。在很多地方，当地会强迫他们买卖。这个时候价格可能会比市场价低很多。这种生意只能赚不能亏。
5.一般办工厂都要有营业执照。有时候刚开始可能做不到，等业务稳定后可以考虑申请更换。然后在签合同之前，一定要确定是否能办理租赁合同，因为要办营业执照必须有这个合同。比如有一些工厂转租出去，这种情况下是做不到的。
6.创业，选择那种装修好的厂房，这样也可以节省装修车间的成本。

:找工厂。很多人在找工厂的时候，一般都会下线，通过挂广告牌或者横幅的方式联系中介买房。那么这种方法有什么好处:可以访问站点，比较熟悉，真实性。但是这样会有很大的端:累，费时。所以建议找厂房，没必要去外地找。原因很简单:没必要在这上面花时间。可以同时找中介公司。市场上租厂房是不收费的。告诉他们要求就行了。如果他们有合适的，就跟着他们。这样可以节省你很多宝贵的时间。有中介的好处是，如果你有足够的沟通能力，可以问很多你不知道的业内人士。其次，价格方面，有中间人协调。如果遇到合意的厂房，不用担心价格，或者不能和房东协商，价格就崩了。当然，我们应该对中介诚实，因为他们真的要做很多事情。
*二，选厂房。在选择植物时，需要考虑交通、结构等问题。之前有文章提醒过这个问题。需要的话可以找出来看看。
*三:签约。这也是这次的重点。毕竟前两点对于一些高层人员来说还是比较熟悉的。找合适的厂房时，下面的担心就是信任的问题。那么，在签订合同的时候，你是如何确定自己的合同是否有问题的呢？
1.相关手续是否齐全。包括工厂产权证，等等。这些材料可以提交给中介进行审查。
2.租赁场地可以查看真实面积，是否适合生产自己的产品，是否允许生产自己的产品。比如是否有可能生产重工业品，污染品等等。
3.房租。这个重要性不用多说。首先要注意租金的种类，其他支付费用，支付时间，收款人，紧急情况下的违约金和转租情况。一般来说，厂房租金的支付方式有三种:按月结算、定期支付和一次性支付。
4.维护和服务。工厂固定资产的使用和使用寿命。固定资产折旧也需要了解。更具体地说，你可以知道设备在使用过程中是否提供维护服务等。
*四:服务期。使用过程中有很多情况。比如:租赁合同期间的拆迁或转租。因规划等不可抗拒的因素造成拆迁，造成损失的，的赔偿及补偿措施？当然，我们不希望出现这种情况。毕竟搬迁是一件费时费力的事情。
同时要了解当地的相关政策法规。相关规定可以在当地网站上找到。
*五:交税。按租金收入*5%来缴纳。

在当今白展览迅速发展的时代，大多数人都是自己创业。现在国家也鼓励他们自己创业。既然选择了自己创业，那刀就没必要用厂房了。无论是在厂房里做生意，还是在车间里储存产品，这些都需要在工厂里使用。做生意重要的是启动资金。如果没有启动基金，你会很心疼。现在房价这么高，我还有好多货要存。我首先想到的是房子。租太小不合适，租大的不划算。所以我建议你租个厂房。青海工厂有很多大工厂，价格也很高，不贵。非常划算。一个大的地方可以用来存放物品，一个地方可以分开作为办公区。就是可以减轻大家创业的压力，省钱。让大家花少的钱，也可以找个地方储货，做生意很方便。
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